TOP SANIERTES FAMILIENHAUS MIT EBK, PARKETT, 2 TAGESLICHTBÄDERN, GARTEN UND GARAGE…

Beschreibung

Sie parken Ihr Auto in der rechten der beiden Garagen oder davor (hinreichend Platz) und betreten Ihr neues Familienhaus.

Im Eingangsbereich haben sie genügend Platz für eine Garderobe.

Gleich rechts befindet sich das modernisierte Tageslicht Gäste WC.

Links kommen Sie in die schöne Einbauküche, welche zum Wohn-/Essbereich offen gestaltet ist.

Der Essbereich bietet Platz für einen größeren Esstisch.

Das Wohnzimmer ist sehr schön hell durch die große Anzahl an Fenstern.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Eine Ebene höher haben wir 3 Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer. 2 der Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den Garten.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet auf ca. 35 m² sehr angenehmes Wohnen. Hier befindet sich auch das 2. Tageslicht-Badezimmer des Hauses.

Im Untergeschoss, welches komplett gefliest ist, gibt es einen großen Hobbyraum, welcher vielseitig genutzt werden kann, einen Vorratskeller, einen weiteren Kellerraum sowie den Heizungsbereich.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neues Haus.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Das sehr aufwendig modernisierte Familienhaus bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise (30 cm Wandstärke)
# ca. 151,22 m² Wohnfläche
# teilweise überdachte ca. 11 m² Süd-Ost-Sonnen-Terrasse
# großer Süd-Ost-Seiten-Balkon mit Zugang aus 2 Schlafzimmern
# das großzügige Reihenendhaus wurde in 2008 / 2009 umfangreich saniert
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Hänge WC und Heizung im OG
# Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Hänge WC, Bidet, Handtuchheizkörper und Heizung im DG
# Tageslicht Gäste-WC im EG
# Einbauküche (Abluft) mit allen Gerätschaften inklusive
# Böden: Vollholzparkett (Eiche) im EG, Parkett (Ahorn u. Nussbaum) in den anderen Ebenen sowie Fliesen / erneuert
# Wände: Rauputz
# das gesamte Dach wurde ca. 2009 erneuert und gedämmt (180 Isover) sowie neue Velux Dachflächenfenster eingebaut
# die Fassade gestrichen
# die gesamte Elektrik wurde erneuert
# überall neue, elektrische Rollläden eingebaut
# alle Wasserleitungen (Kunststoff) sind erneuert
# sehr schnelles Internet möglich (Breitbandkabel liegt)
# der Keller ist durchgehend gefliest
# Gas-Zentralheizung (Viessmann) plus 2 Felder Solarthermie (2009 erneuert)
# alle Heizköper wurden erneuert
# Brauchwasserspeicher (Viessmann Vitocell 100) mit 300 Litern
# großer Hobbyraum
# Garage mit elektrischem Torantrieb (rechte Seite der Doppelgarage)
# Zu-/ und Abwasser wird gerade in der Straße neu verlegt
# Bezug: nach Vereinbarung frei werdend

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem sehr schönen Familienhaus.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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