FERNSICHT PUR! MAISONETTEWOHNUNG MIT EBK, 2 BÄDERN, GÄSTE WC MIT DUSCHE, FUßBODENHEIZUNG, 2 GARAGEN

Beschreibung

Sie parken Ihr Auto in einer der beiden zur Wohnung gehörenden Pkw Garagen oder davor (hinreichend Platz), gehen ein paar Meter zur Haustür, öffnen Ihre Wohnungstür im EG und befinden sich im Bereich zentralen Wohnens.

Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe, links gleich das Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und angrenzend der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Die Einbauküche hat alle Gerätschaften des täglichen Bedarfs sowie einen tollen Gasherd.
Der offen ineinander übergehende Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang auf die sehr große Terrasse mit traumhafter Fernsicht.

Auf dieser Wohnebene haben wir noch 2 Schlaf-/ Arbeits-/ oder Musikzimmer.

Gehen wir über die interne Wendeltreppe eine Ebene höher und treffen hier auf 4 Schlafzimmer (eines der Schlafzimmer mit Ankleide), ein Tageslicht-"Kinder"bad mit Dusche, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine praktische Kammer für Waschmaschine und Trockner, 2 Terrassen, 1 großen Balkon sowie dem Garten.
Das praktische ist, daß Sie diesen Bereich auch über das Treppenhaus betreten können.

Zu der tollen Maisonette-Wohnung gehören noch 2 eigene Kellerabteile sowie die beiden bereits erwähnten Garagen.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.

Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattung

Die mit Fußbodenheizung, Einbauküche, großer Terrasse und 2 Pkw Garagen ausgestattete Maisonette Wohnung in einer Anliegerstraße gelegen, bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# Massivbauweise (30 cm)
# ca. 198,70 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen mit fantastischer Fernsicht
# EG: ca. 78,74 m² (3 Zimmer) und OG: ca. 119,96 m² (5 Zimmer)
# EG mit sehr großer Terrasse plus 2 weitere Terrassen und einem großen Balkon im OG
# 1 Schlafzimmer mit großer Ankleide oder begehbarem Kleiderschrank
# Tageslicht-Badezimmer (Kinderbad) mit Dusche im OG
# Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne im OG, Hänge WC, Bidet
# Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche im EG
# Einbauküche mit Abluft und Gasherd inklusive
# elektrische Rollläden
# Hauswirtschaftsraum mit Abluft und Waschmachinenanschluß
# Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) / Fußbodenheizung plus Solarthermie für Warmwasser und heizungsunterstützend
# in der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung
# hervorragender Energiekennwert: A+ (24,6 kWh/(m²*a))
# um die Wohnung befindet sich ein kleiner Garten mit Geräteschuppen
# 3.500 Liter Wasserzisterne
# SAT Anlage
# zügiges Internet mit VDSL 50
# KAT 6 Verkabelung
# 2 Kellerräume mit Strom
# 2 Pkw Garagen sowie die Stellplätze davor
# Bezug: nach Vereinbarung mit dem Eigentümer

# sowie weiteres welches es bei einer gemeinsamen Besichtigung zu entdecken gilt

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Wohnungsbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu dieser sehr interessanten Maisonettewohnung.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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