SANIERUNGSBEDÜRFTIGER BUNGALOW MIT EINBAUKÜCHE, TAGESLICHTBAD, PERGOLA, GARTEN UND GARAGE

Beschreibung

Sie parken Ihr Auto direkt vor dem Haus oder in Ihrer Garage am Haus.

Sie betreten den Eingangsbereich und finden rechts das kleine Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), WC, Handwaschbecken und Heizstrahler.

Gerade aus gelangen Sie in die Küche und ein paar Meter weiter in den urgemütlichen Anbau (1984) mit der sich davor befindlichen Pergola (= große, überdachte Terrasse).

Über die Pergola gelangen Sie in den großen Garten des Hauses, in welchem sich ein Holzlagerschuppen sowie ein weiterer Anbau hinter der Garage befindet, welcher als Geräteraum genutzt wird.

Zurück in das Haus haben wir im Seitenflügel ein zentrales Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Das Untergeschoss ist über eine Außentreppe oder direkt durch das Haus (Innentreppe) betretbar. Hier gibt es 2 größere Räume (Hobbyräume) sowie ein Vorratsbereich.

In der Nachbarschaft gibt es eine große Anzahl an Häusern, welche ein weiteres Stockwerk haben. Über ein Bauantrag sollte eine Aufstockung möglich sein.

Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundgangs.
Wir laden Sie gerne auf eine gemeinsame Besichtigung ein.

Bitte berücksichtigen Sie, daß umfangreiche Sanierungsarbeiten getätigt werden müssen.

Das Dach des Hauses steht an, über ein alternatives Heizmedium sollte nachgedacht werden, teilweise Rollläden und Fenster erneuert werden sowie umfangreiche Renovierungsarbeiten.

Ausstattung

Das sich auf großem Grundstück befindliche Familienhaus mit Pergola bietet Ihrer Familie und Ihnen:

# ca. 100 m² Wohnfläche (EG: ca. 90 m² u. UG: ca. 10 m²)
# Zustand: das Haus ist sanierungsbedürftig
# eine Aufstockung wie in der Nachbarschaft ist möglich
# Pergola = große, überdachte Terrasse
# kleines Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne (Duschabtrennung), WC und Handwaschbecken
# Fenster: Doppelisolierglasfenster in Holzrahmen
# Einbauküche mit Gasherd vorhanden
# Böden: Parkett (stark abgenutzt), Laminat, Teppich und Fliesen
# Gas-Einzelöfen sowie Schwedenöfen möglich
# das Familienhaus ist teilweise unterkellert
# Breitbandkabel liegt
# mehrere Kellerräume
# Pkw Einzelgarage mit einem sich dahinter befindlichen Schopf
# Bezug: die Eigentümer ziehen um, benötigen aber bitte noch 2 bis 3 Monate Zeit

# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...

Sonstige Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Hausbeschreibung) mit der Anschrift sowie den Grundrissen zu diesem sehr interessanten Bungalow.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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Es grüßt Sie: Das engagierte und erfahrene Team von Nippel Immobilien.

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