Gebäudeensemble in der Innenstadt von DURLACH

Ausstattung

Das Gebäudeensemble mit Rück-/ und Seitengebäuden nebst Grundstück in sehr guter Lage der Durlacher Altstadt bietet Ihnen:

# 3 Wohn-/Bürohäuser sowie Produktionsflächen mit Seiten-/ und Rückgebäuden mit ca. 3.197 m² Wohn-/Nutzfläche sowie ein zusätzliches ca. 309 m² großes Baugrundstück auf welchem sich 13 Pkw-Stellplätze befinden
# Büros in Wohnungen teilweise wandelbar (waren ursprünglich Wohnungen)
# 11 Pkw-Stellplätze im Innenbereich plus 1 Pkw-Stellplatz vor dem Einzelhaus
# Tiefgarage mit Pkw-Aufzug und weiteren 8 Pkw-Stellplätzen
# insgesamt gibt es 3 Aufzüge: 2 Lastenaufzüge sowie dem Pkw-Aufzug sowie mehreren Treppenhäusern
# eine Trafo-/ Umspannstation versorgt alle 3 Häuser
# Klimaanlagen: die Häuser sind teilklimatisiert
# hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung
# die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 versorgt alle 3 Häuser
# Wasserenthärtungsanlagen bereiten das Wasser auf
# Mieteinnahmen: ca. Euro 300.000,-- p.a. bei moderater Eigentümermiete (auf ca. Euro 360.000,-- steigerbar)
# Bezug: alle Wohnungen, Büros und Produktionsflächen sind vermietet

# sowie weiteres, welches ich Ihnen bei einer Besichtigung gerne zeigen werde...

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé (Beschreibung) mit den Anschriften sowie den Grundrissen zu diesem äußerst interessanten Investment.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular inklusive der Adresse und Ihrer Telefonnummer vollständig aus. Vielen Dank.

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